台南新化透天別墅
新化買屋 /
新化買房
-
台南市新化/超大地坪/挑高多車豪墅/全新未住 泰揚房屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 137
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3820 萬
3680 萬 - 參考單價：22.2 萬/坪
- 地址：
台南市
新化區
知母義
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：165.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：151.14 坪
- 附屬建物面積：14.66 坪
- 土地面積：109.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台南新化的豪墅屬於**「高門檻自住型」**物件，整體而言值得購買，但需符合特定條件。
主要理由如下：
- 居住品質極佳：對於有多代同堂需求的家庭，6 房 6 衛的格局與挑高設計能大幅提升生活舒適度，且屋況近乎全新，省去整修麻煩。
- 性價比尚可：在透天別墅市場中，新化區每坪 23 萬單價相對合理，特別是大面積贈送空間（如陽台、挑高），總價換取的生活空間值回票價。
- 關鍵考量點：若購屋目的為「純投資」或「短期轉手」，則風險較高，建議慎重；但若是以長期居住、追求寬敞舒適為主，且能負擔得起後續維護成本，此物件是一項優質的選擇。
問與答
楠梓買房
楠梓買房
泰揚房屋有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-03333
訂閱：0 (加入)
北高楠梓泰揚 加盟店
經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
楠梓買房 泰揚房屋有限公司 073603333
我家粉絲團更多好屋推薦
屏東新埤蛋黃區邊間大地坪透天 泰揚房屋
屏東縣 新埤鄉
蚵仔寮觀光漁市｜活巷進出低總價透天 泰揚房屋
高雄市 梓官區
沿山公路面涼山山景_唯一合法農舍 泰揚房屋
屏東縣 內埔鄉
德賢商圈旁⭐漢陽紅樓⭐低總價兩房+機械車位 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
捷運美麗島站六合夜市大空間三房公寓 泰揚房屋
高雄市 新興區
#文化中心 信義國小 雙捷運 #店面透天 泰揚房屋
高雄市 苓雅區
楠梓⭐晨曦⭐全新完工三面採光綠意盎然景觀宅5 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
捷運/文化中心/五福國中低公設優質大三房華廈 泰揚房屋
高雄市 苓雅區
英明市場|輕軌凱旋二聖站|臨16米路三房公寓 泰揚房屋
高雄市 前鎮區
涼山7-11稀有三面臨路2分好規劃 泰揚房屋
屏東縣 內埔鄉